ZANIMA ME – ODGOVORI  NA  VAŠA VPRAŠANJA

Vprašanje:  Zakaj izpeljati nepremičninski  posel  preko posrednika ?
Odgovor:  Zaradi poznavanja tržnih razmer in izkušenj posrednika,  ki to dela profesionalno  vsakodnevno  in zagotovljene pravne varnosti in zavarovanja.   Pri odločitvi upoštevajte porabo  svojega časa  za  razgovore z   možnimi  strankami, stroške telefona, oglaševanja, urejanja pravnih  in drugih vprašanj.  Seveda je vaše sodelovanje še vedno potrebno, vendar  posrednik dela neko selekcijo.  V kolikor sami  najdete  kupca  ali  želeno nepremičnino  vam lahko posrednik za ¼  provizije  spelje pravni posel v skladu z zakonodajo (pridobitev potrebnih listih, preverba pravnega stanja nepremičnine, sestava pogodbe in zemljiško knjižnega predloga).  Prihranite čas, na tak način speljan posel pa je posredno odškodninsko zavarovan preko zavarovalne police nepremičninskega posrednika.

Vprašanje:  Zakaj izbrati   vaše podjetje ?
Odgovor:  Zavedamo  se  pomena   pregovora » Čas je denar«.  Zato ponujamo celovit odgovor  na rešitev vaših  vprašanj:
Kaj, kje in po koliko,  kako financirati,  kako naprej od npr. pridobitve  zemljišča.  Z svojo internet stranjo, oglaševanjem v medijih in  lokacijo v centru mesta  smo pravi naslov za odmevno predstavitev  nepremičnine,  ki je predmet trgovanja.

Vprašanje:  Odnos naročnik – posrednik in  kako pripraviti nepremičnino  za  trženje ?
Odgovor: mora temeljiti na zaupanju. Posrednik  dela za vas v skladu z vašimi željami,  veljavno zakonodajo in  tržnimi razmerami z katerimi vas seznani.  Po domače  ne more se nekaj prodati po 100,  če se taka stvar prodaja po 80  ali obrnjeno zakaj bi prodajali po 80, če lahko po 100.  Odloča pa vedno naročnik.  V kolikor se vam ne mudi, pustite času čas.   Pri  zgradbah večjih vrednosti  priporočamo izdelavo cenitve. Velikokrat  jo zahteva  DURS  pri odmeri  davka na promet nepremičnin in  davka na kapitalski dobiček.   Posrednik skrbi za korektno izpeljavo posla  ter  pravno varnost.  Da lahko to počne mora vedeti  vse podrobnosti o nepremičnini in razpolagati z vsemi zahtevanimi dokumenti.  Pred ogledom naj bo nepremičnina urejena in pospravljena.